Lors du 1^er rendez-vous, mon éco-courtier fait le point sur l’existant :

Étude thermique : D’abord, il réalise un audit énergétique de ma maison à l’aide de Bati-Cube* logiciel conçu et certifié par Cardonnel Ingénierie (Bureau d’étude thermique, certifié OPQIBI). Cette évaluation thermique est une estimation des performances énergétiques de ma résidence principale qui prend en compte plusieurs facteurs : les caractéristiques de ma maison, mes différentes habitudes d’occupation et aussi les conditions météorologiques locales. L’étiquette énergétique de votre logement ne prend pas en compte vos habitudes de consommation.

Étude d’urbanisme : Ensuite, mon éco-courtier réalise une étude d’urbanisme (découverte du terrain, proposition d’implantation, déclaration de projet…).

Étude du budget : Enfin, en fonction de l’étude thermique et de l’étude d’urbanisme, mon éco-courtier effectue une étude de mon budget. Il évalue ma capacité d’emprunt et estime les aides ou subventions que je peux obtenir. Ainsi, il pourra calculer l’impact sur mes factures.

Rénover sa maison / Acheter une maison à rénover

En fonction des résultats de l’audit (énergétique et/ou travaux réglementaires), mon éco-courtier identifie les travaux de rénovation prioritaires selon mes critères. Ces travaux peuvent concerner les lots de l’habitat suivants :

1. Isolation:
   • La toiture par l’intérieur ou l’extétieur (Sarking)
   • Des murs par l’intérieur ou l’extérieur (ITE)
   • Des menuiseries extérieures (Porte, fenêtre…)
   • Isolation du plancher bas
2. Système de chauffage:
   • Chaudière à condensation (gaz, bois…)
   • Poêle à bois, granulés
   • Insert à bois
   • Pompe à chaleur (PAC)
   • Aero-solaire
3. Ventilation:
   • Double flux ou pas insufflation (VIP)
   • VMC hygroréglable
4. Eau chaude sanitaire
   • Chauffe-eau solaire
   • Chauffe-eau thermodynamique
5. Système de production d’énergie
   • Eolien
   • Solaire
   • Géothermie

Très important, mon éco-courtier m’informe de la réduction de ma facture d’énergie, correspondant à la dépense de l’énergie consommée par mon foyer.

Agrandir son espace de vie / Construction d’une maison

Maintenant que l’audit est réalisé, mon éco-courtier m’accompagne dans le choix du modèle de construction. Il existe plusieurs solutions pour construire ma maison ou pour agrandir mon espace de vie : construction en kit (fabrication industrielle), construction traditionnelle, construction écologique ou encore construction en bois…

Mon éco-courtier me conseille selon mon budget et selon mes besoins.

Que je veuille acheter, agrandir, rénover ou construire ma maison, les recours financiers ne sont pas les mêmes.

Ainsi, selon mes attentes et mes demandes, mon eco-courtier établira les démarches tels que les négociations de prêts immobiliers ou conventionnés (PTZ, PAS…).

Mais en plus, selon mon dossier, mon eco-courtier me guide vers toutes les aides et subventions auxquels je peux prétendre (Crédits d’impôts, 1% Patronal…).

Mon éco-courtier vérifie que chaque artisan possède les qualifications, labels et assurances, en adéquation avec mon projet. Il vous fournira d’autres informations qui facilitent le choix de l’artisan : les assurances décennales, santé financière, enquête de satisfaction, photo de réalisation, etc.

Après cette vérification, mon éco-courtier me présente les devis des professionnels adaptés à mes travaux ainsi que les aides dont je peux bénéficier.

Mon financement est bouclé, mes artisans sont sélectionnés, mon chantier peut commencer…

La mission de mon éco-courtier s’achève. La main passe alors au maître d’œuvre qui assurera la conduite opérationnelle des travaux (délais, techniques, organisation, règlements …). Néanmoins, je peux assurer moi-même la maîtrise d’œuvre dans le cadre de petits travaux.

Une fois mon chantier terminé, mon éco-courtier me contacte afin de connaître mon contentement.

Il s’assure que je suis satisfait de mes travaux, que les artisans ont effectué un bon travail, et que son accompagnement a été à la hauteur de mes espérances.

Simplement parce qu’Eco-courtier est attentif à la satisfaction de ses clients.