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Les missions dîtes "d'étude thermique"

Ces missions dîtes “d’étude thermique” ont pour objectifs de déterminer les performances thermiques d’une maison existante ou à construire avec plus ou moins de précisions…
Étude thermique Pré-DPE

Le pré-DPE

Le pré-Diagnostic de Performance Énergétique, ou pré-DPE, est une étude thermique qui permet de comparer la consommation d’énergie et les émissions de Gaz à Effet (GES) entre plusieurs logements. Dans le Pré-DPE d’Éco-courtier®, le calcul se fait à partir du relevé des consommations (dite “méthode des factures”), directement depuis notre calculateur en ligne.

Le calculateur sera disponible à compter de Septembre 2020.

L'audit énergétique 3-CL

Ce type d’audit énergétique est réalisé par un Éco-courtier® à travers un état des lieux détaillé, qui prend en compte le logement ainsi que les habitudes de ses occupants.

 

Une fois les relevés effectués, l’Éco-courtier® propose un ensemble de solutions d’améliorations aussi bien sur les plans énergétique, qu’économique et environnemental (écologique). C’est de cette étude thermique que vient le nom d’Éco-courtier®.

Le rapport de l’audit énergétique 3-CL constitue une aide à la décision qui permet aux propriétaires de maisons individuelles de planifiés des travaux de réduction de consommations d’énergies efficaces et rentables financièrement, tout en améliorant leur confort et en valorisant leur patrimoine.

 

LE SAVIEZ-VOUS : Vous pouvez vous FAIRE OFFRIR votre audit énergétique 3-CL grâce à la Convention de Recommandations

Tablette Audit énergétique 3-CL

Source : www.sfereno.com

L'audit énergétique Th-Ce-Ex

L’audit énergétique Th-Ce-Ex est réalisé par un ingénieur thermicien (E=Co2 Études) partenaire du réseau Éco-courtier ® selon la méthode de calcul Th-Ce-Ex pour évaluer les performances énergétiques d’un logement existant.

 

Cette étude thermique est réalisée à l’aide du logiciel Sfereno Audit, et permet une analyse précise du logement. Utilisé en maison individuelle comme en copropriété, la principale différence avec l’audit 3-CL réside dans l’analyse des déperditions, qui se fait  parois par parois en fonction de leur composition et de leur exposition

E-CO2 Études : étude thermique Logo SFERENO audit énergétique

Le certificat B-Bio

Le certificat B-bio ou Besoin-Bioclimatique, est obtenu par une étude thermique réalisée par un ingénieur thermicien. Il est obligatoire lors du dépôt du permis de construire.

Cette étude thermique consiste à prendre en compte l’adéquation entre l’environnement du bâtiment et sa composition pour optimiser le confort d’été et d’hiver. Le coefficient B-Bio obtenu représente l’efficacité énergétique du logement. 

Maison B-Bio ademe

Source : ademe.fr

Pré-DPE

Diagnostic en ligne

Offert

Audit énergétique

Méthode 3-CL

399 €*

Audit énergétique

Méthode Th-Ce-Ex

799 €

B-bio

Certificat Bbio

199 €
Logo audit énergétique Éco-courtier

Vente / Location

Rénovation

Rénovation énergétique

Construction neuve

Type de logement

Pour les logements collectifs merci de vous rendre sur la page copropriétaire

Ancien

Tout logement individuel

Ancien 

Maison de forme simple

Ancien 

Maison de forme complexe

Neuf 

Tout logement à construire

Obligatoire

Date d’application

Cas d’obligation

OUI

2006

Vente/location

À venir

2022

Vente/location

À venir

2022

Vente/location

OUI

2012

Construction

Conditions de réalisation

Réalisé par

Méthode

Logiciel

En ligne

Vos soins

Factures

Calculateur

2 RDV

Éco-courtier

3-CL

Sfereno Pro

2 RDV

Thermicien

Th-Ce-Ex

Sfereno Audit

Sur plan

Thermicien

B-Bio

Oscar

Éléments pris en compte par méthode

Factures

Ancienneté du logement

Occupation du logement

Habitudes de consommations

Zone géographique (H1, H2,…)

Expositions & masques solaires

Composition de l’enveloppe

Composition des parois

Ventilation

Énergie des systèmes

Système de chauffage

Système de rafraîchissement

Système d’eau chaude sanitaire

Factures

Oui

Oui

Oui

Oui

3-CL

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Th-Ce-Ex

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

B-Bio

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Livrables

Étiquette énergétique

Étiquette GES

Prévisions de facture

Retour sur Investissement

Calcul des aides & subventions

Aucun

Oui

Oui

Rapport

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Rapport

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Coef. B-bio

Certificat

Oui

Oui

Coef. B-Bio

Foire Aux Questions

Comment me faire offrir mon audit énergétique en Méthode 3CL ?

Un audit énergétique en méthode 3-CL vaut 399€ TTC, cependant il est possible de ne pas payer cette prestation grâce à la convention de recommandation rémunérée.

Parlez-en à votre Éco-courtier dès le début du 1er rendez-vous.

Que se passe-t-il pendant les 2 rendez-vous d'un audit énergétique ?

1er rendez-vous :

Le RDV découverte

Tout d’abord, l’éco-courtier réalise un relevé de la maison grâce à un logiciel conçu et certifié par un Bureau d’étude thermique afin de rentrer tous les éléments dans son logiciel.

A son retour, il analyse les résultats, les présente à un ingénieur thermicien avec qui il échange sur les meilleures préconisations.

En fonction de ces échanges, l’éco-courtier présentera ces préconisations en priorisant les travaux de rénovation selon vos premiers échanges, il les complétera par une estimation, ainsi qu’une étude d’éligibilité aux aides & subventions.

2ème rendez-vous :

RDV des préconisations

Une fois les études sont réalisées, il est donc temps de vous présenter les 2 à 3 scénarios retenus, ainsi que les retours sur investissement de chacun d’entre eux.

Pour conclure, l’éco-courtier expliquera également les avantages et inconvénients, entre les matériaux et systèmes, adaptés au modèle constructif du logement.

Conbien de temps entre les 2 rendez-vous d'un audit énergétique ?

Généralement, Il faut compter environ une semaine entre le RDV découverte et le RDV des préconisations pour une maison standard de 100m² environ.

Quel Éco-courtier intervient dans l’audit énergétique en Méthode 3CL ?

Tous les Eco-courtiers sont formés à l’utilisation et l’interprétation d’un audit énergétique en méthode 3-CL.

Qui réalise les missions de B-Bio et d'audit énergétique Th-Ce-Ex ?

Pour ce faire, le certificat B-Bio ou l’audit énergétique en méthode Th-Ce-Ex sont réalisés par notre partenaire E=Co2 Études.

Celui-ci dispose d’un thermicien et d’un maître d’oeuvre qui sont spécialisés dans l’étude et le suivi de chantier de rénovation et/ou de construction à haute performance énergétique.

Le résultat du pré-DPE est-il immédiat ?

Bien sûr ! Les résultats étant déclaratifs, ils sont ainsi calculés immédiatement.

Cependant nous vous recommandons de faire appel à un Eco-courtier, afin de ne pas avoir une interprétation erronée de ces derniers.

Dans quel cas le Pré-DPE est-il nécessaire ?

De prime abord, le pré-DPE intervient avant de louer ou vendre un bien immobilier. Il permet d’avoir une première information sur l’état énergétique du logement avant le passage d’un diagnostiqueur.

Ceci étant, il peut permettre aux agents immobiliers de publier l’annonce avant le passage du diagnostiqueur. Pour les biens à rafraîchir, il est conseillé de compléter cette mission par une estimation simplifiée des travaux de remise en état afin de rassurer d’éventuels acheteurs.

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