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On a tous un jour espéré faire construire la maison écologique de nos rêves. Cependant la réalité du terrain ne nous a pas toujours permis de profiter pleinement de notre projet, et nous a même parfois obligé à l’abandonner.

Construction écologique

Notre méthode pour transformer vos rêves et vos idées de constructions écologiques en une maison ou autre habitation bien réelle.
Process projet réussi éco-courtier

La construction écologique selon Éco-courtier : qu’est ce que c’est ? Pour arriver à faire sortir de terre une maison ou autre construction écologique, nous ajustons l’équilibre de votre projet entre trois paramètres :

  • Les meilleures performances énergétiques possibles, pour garantir à votre maison écologique de consommer moins d’énergie, et ainsi réduire les factures de chauffage.
  • Des matériaux écologiques, durables et proches de votre lieu d’implantation. Nous prévoyons également des équipements écologiques qui assurent la bonne santé de la maison ou de la construction.
  • Un coût juste et adaptable selon les besoins de chaque construction. Puisqu’une maison écologique est un investissement à long terme, alors nous vous garantissons un prix en accord avec votre projet et vos idées.
1. Mon éco-courtier fait le point de l'existant

Mon éco-courtier fait le point sur le terrain

Votre éco-courtier vous accompagne dans toutes vos démarches, et surtout dans la recherche de professionnels du bâtiment locaux et formés pour la construction de votre maison écologique.

Lors de votre 1er rendez-vous, votre éco-courtier réalise en fonction de votre projet une mission technique dite «d’architecture». Qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’une maison à basse consommation d’énergie ou de n’importe quel autre type de construction écologique, il réalise une pré-étude urbanistique pour prendre en compte l’environnement de votre future maison écologique. Cela revient à dessiner des plans et mesurer des données (telle que la perte d’énergie potentielle à travers les murs, les fenêtres ou le sol) qui lui serviront à mesurer la faisabilité et les coûts du projet d’habitation écologique.

Votre éco-courtier vous sensibilise également aux différents systèmes constructifs et commence à vous expliquer les grands principes du B-bio.

Chez Éco-courtier, notre objectif est simple : réduire la consommation d’énergie des habitations à notre échelle. Pour cela, lorsque c’est possible, nous favorisons des matériaux et produits respectueux de l’environnement, qui rendent votre maison écologique, et réduisent au maximum la consommation en énergie. Pour satisfaire à ces besoins, la construction est faite par des professionnels du bâtiment formés aux normes écologiques.

Règles d'urbanisme pour pré-étude urbanistique en construction neuve
Maison B-Bio ademe obligation construction neuve
2. Mon éco-courtier propose les travaux appropriés

Mon éco-courtier me propose le système constructif le plus approprié

Vous attendez ce moment avec impatience : quel sera le prix de votre future maison écologique ?

Au 2ème rendez-vous, votre éco-courtier vous présente, selon vos premières idées de construction, les données suivantes :

  • la restitution de sa pré-étude urbanistique qui reprend les différents scénarios d’implantation possible pour votre habitation
  • une estimation simplifiée afin de vous faire découvrir le coût des différents modèles constructifs possibles
  • Pour finir, une mission de courtage en conception, afin de vous mettre en relation avec un architecte, un géomètre et/ou un bureau d’études

Votre projet de construction de maison écologique se dessine peu à peu !

3. Mon éco-courtier optimise mon financement

Mon éco-courtier optimise le financement de ma future construction de maison écologique

Toujours pendant ce 2ème rendez-vous, dans le but d’optimiser votre budget, votre éco-courtier définie les modalités financières liées à votre projet de maison écologique via :

Ce 2ème rendez-vous, se clôture par l’étude de faisabilité, deux possibilités s’offrent alors à vous :

  • Si votre projet est viable et que vous avez définis votre programme de travaux et vos modalités de financement, alors vous pouvez passez à l’étape suivante.
  • Si votre projet n’est pas viable, aucun problème, votre éco-courtier vous aide à le faire pivoter dans une direction qui vous convient. Si le projet n’est toujours pas réalisable, alors votre éco-courtier vous aidera à démarrer votre prochain projet !
Analyse financière d'un projet de travaux
4. Mon éco-courtier me présente les professionnels

Mon éco-courtier me propose les professionnels adaptés à la construction d'une maison écologique et analyse leurs devis

Au 3ème rendez-vous, vous avez définie votre programme de travaux pour votre future maison écologique, votre éco-courtier vous propose donc :

Le mandat de courtage en conception ou travaux autorise votre éco-courtier à consulter pour vous les professionnels du réseau Éco-courtier®.

Parallèlement, la mission d’ingénierie financière permet de compiler l’ensemble des éléments financiers dans le but de consulter les organismes financiers adéquats.

Dans le cadre de notre politique de prévention, tous les éco-courtier vous proposent systématiquement :

  • un devis d’assurance dommage-ouvrage, car pour tout projet de construction de maison écologique neuve cette assurance est obligatoire
  • le montage d’une convention d’Éco-compte Sécurisé®, qui permet de vous couvrir vous et les professionnels du bâtiment

Un fois l’ensemble de ces démarches effectuées, il ne vous restera qu’à attendre le retour des différents organismes, afin de valider avec votre éco-courtier l’offre la plus intéressante.

Pour la partie financement, seuls les éco-courtiers immatriculés à l’ORIAS peuvent réaliser la mission d’ingénierie financière.

4. Mon éco-courtier me présente les professionnels

Il me conseille sur les organismes de financement adaptés et optimise leurs offres

5. je gère mes travaux depuis mon application

Je gère les situations de travaux de la construction depuis mon application

Une fois les devis signés et le plan de financement accepté, la construction de votre future maison écologique peut enfin commencer ! Éco-courtier® vous donne accès via son application aux éléments suivants :

  • l’ensemble des coordonnées des différents intervenants
  • l’ensemble des versions des devis et des assurances des artisans
  • les documents de votre carnet de chantier (ODS, PV de situation et réception) si vous réaliser vous-même la maîtrise d’œuvre
  • l’enquête de satisfaction de l’Éco-advisor® à remplir à propos de l’éco-courtier qui est intervenu sur votre projet

Et bientôt, un accès à notre centre de formation en ligne pour apprendre à réaliser vous-même la maîtrise d’œuvre.

Gestion de chantier depuis l'application éco-courtier
Eco-advisor technologie éco-courtier innovation page propriétaire
6. Il vérifie le résultat en s'assurant de ma satisfaction

Mon éco-courtier s'assure de ma satisfaction

Félicitations, votre projet est terminé !

Votre construction écologique est terminée ! C’est pourquoi votre éco-courtier vient dans votre nouvelle maison pour :

  • remplir avec vous les enquêtes de satisfaction du process Éco-Advisor®
  • vous remettre votre Éco-certification si votre projet correspond à nos critères d’Éco-projet
  • prendre des photos de votre projet pour notre site web et nos réseaux sociaux
  • poser un panneau de réalisation Éco-courtier®

Pour les signataires de la convention de recommandations rémunérées, il fait le point avec vous sur vos recommandations.

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FAQ

Qu'est-ce qu'une maison écologique ?

Une maison écologique a été construite dans un but d’économie d’énergie maximum. Cela peut être au niveau de la conception, des matériaux choisis (bois, béton, etc.) ou tout autre moyen qui permet de réduire l’utilisation des ressources (eau, énergie, etc.)

Une construction écologique c'est quoi ?

Qui dit maison écologique dit construction écologique. Pour ce faire, nous avons un réseau de professionnels du bâtiment formés aux impacts environnementaux.

Comment ça marche ?

Après nous avoir contacté, nous vous associerons à un de nos éco-courtier. (selon votre secteur) Celui ou celle-ci prendra rendez-vous, et ensuite les étapes ci-dessus se suivront logiquement.

Pourquoi construire une maison écologique ?

Outre les avantages environnementaux qui nous sont chers, une maison écologique économise également beaucoup. En effet, avec des factures plus basses, le coût de vie de la maison diminue grandement.

Quels en sont les différents types ?

Parmi les maisons écologiques, on peut citer :

La maison BBC, (bâtiment basse consommation) actuellement la forme de maison écologique la plus courante en France, est une maison qui répond à la norme BBC. Cette norme dépend de la situation géographique et de la surface habitable, mais en moyenne cela ne dépasse pas 50 Kwh d’énergie primaire par mètre carré par an. La norme BBC est obligatoire depuis le 1er janvier 2013.

La maison passive, également appelée maison très basse consommation, est basé sur ce principe : la chaleur dégagée par l’intérieur du bâtiment, (appareils, équipements mais aussi habitants) ainsi que celle du soleil, permettent de chauffer la maison. Le soleil est donc d’une importance capitale pour ces habitations, qui sont donc recouvertes en moyenne à 50% de vitrages. L’isolation est également au maximum des performances, et ces spécificités rendent la construction d’une maison passive en moyenne 20% plus cher qu’une maison écologique classique.

La maison bioclimatique utilise les ressources naturelles du lieu où elle est construite. Comme pour une maison passive, l’isolation y est primordiale. La conception est également très importante : orientation plein sud bien sûr, avec les pièces de vie au sud en priorité, afin de laisser les pièces les plus fraiches au nord. Mais également l’utilisation d’arbre à feuilles caduques autour de la maison, pour procurer de l’ombre en été et laisser la lumière entrer en hiver.

Lequel choisir ?

Tout dépend de la situation géographique, de votre budget et surtout : de votre envie ! Si vous souhaitez savoir ce qui est réalisable, n’hésitez pas à programmer un rappel téléphonique avec un de nos éco-courtiers.

Étude d'éligibilité aux aides par éco-courtier

Vous souhaitez vous aussi construire une maison écologique ? Prenez-rendez-vous !

Nous nous engageons à vous recontacter dans les 48h

En plus de bénéficier de notre expérience, nous vous accompagnerons sur les parties financières et énergétiques du projet, à savoir les coûts de construction et le coût d’utilisation (factures d’énergies) de votre future maison.

Vous serez ainsi accompagné et conseillé tout au long de votre projet d’habitat écologique.

Contacter nous :

Un éco-courtier vous rappellera dans les plus brefs délais !

Notre métier :

Vous accompagner dans tous vos projets immobiliers !
Nous sommes des courtiers en travaux spécialisés en valorisation de patrimoine et performance énergétique.

Notre concept est basé sur les 3 grandes valeurs du développement durable : l’Écologie : via notre connaissance de la thermique des bâtiments, le Social : via notre accompagnement personnalisé et éthique, l’Économie : via notre connaissance des marchés du bâtiments, des crédits, des assurances ainsi que des aides et subventions.

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