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ÉVALUATION THERMIQUE

 

– Etat des lieux

Données générales du site, relevés des différentes données techniques :  surfaces de l’enveloppe, visite d’appartements témoins, examen énergétique du bâtiment, relevé des différents désordres constatés.

 

– Analyse et traitement des données

Analyse technique et réglementaire du potentiel de rénovation, création d’un modèle théorique, analyse des déperditions et calcul des besoins.

 

– Préconisation et améliorations

Présentation de scénarios d’améliorations, estimation des enveloppes budgétaires, calcul des aides et subventions éventuelles par solution.

 

Remise de dossier de présentation pour validation d’une solution pour mission 2 ou mission 4.

INGÉNIERIE FINANCIÈRE

 

– Etude financière préalable

Mission d’étude et conseil préalable auprès du syndic et conseil : optimisation du plan de travaux en fonction des dispositifs mobilisables : prêts aidés et aides financières. Mise en conformité du dossier technique vis-à-vis de l’administration fiscale.

– Intermédiation Prêts collectifs

Recensement des adhésions individuelles, préparation et dépôt des dossiers pour le compte du syndicat des copropriétaires. 

– Intermédiation Subventions

Valorisation des certificats d’économie d’énergie pour le compte du syndicat des copropriétaires. 

– Etude fiscale

Mise en conformité du dossier pour l’administration fiscale : factures et justificatifs ayant trait aux critères d’éligibilité. 

CONSULTATION DES ENTREPRISES – COURTAGE EN TRAVAUX

– Sélection des partenaires

La Société Eco-courtier SAS sélectionne, recherche, et vous met en relation avec les entreprises du Bâtiment  appartenant aux corps de métier correspondants au projet de travaux après le leur avoir préalablement présenté. Une fois sélectionnés, elle leurs communique le Dossier de Consultation des Entreprises.

– Analyse des offres :

Une fois les offres des entreprises partenaires reçues, Éco-courtier analyse leurs devis, revérifie leurs santés financières, leurs assurances décennales, la conformité de leurs certifications et la cohérence tarifaire de leurs devis.

PRÉSENTATION DU PROJET EN ASSEMBLÉ GÉNÉRALE

Éco-Courtier soumet le projet au vote en Assemblée Générale :

  • Le scénario retenu sur le plan thermique
  • En cas de modification de l’aspect extérieur : présentation de l’étude colorimétrique
  • Les devis des entreprises consultées
  • Le plan de financement : subventions (ANAH, communauté d’agglomération, CEE, etc.) et prêts bancaires (comparatif des prêts de nos banques partenaires)
  • Le planning prévisionnel d’intervention

La copropriété garde la complète liberté d’accepter ou de refuser les devis et offres réalisés par les partenaires d’Éco-Courtier.

RÉALISATION DES TRAVAUX

Enfin ! Les travaux peuvent démarrer en toute sécurité…

Par la suite, le maître d’oeuvre et/ou l’architecte partenaire effectuera le suivi des travaux, dans le cadre de sa prestation de direction d’exécution des travaux.

Ce suivi de chantier durera jusqu’à la réception complète des travaux.

SUBVENTIONS

Une fois les travaux réceptionnés, et le règlement total des prestataires effectué, il sera possible de débloquer les subventions.

Parallèlement à cela, Éco-Courtier diffusera les enquêtes de satisfaction concernant l’ensemble des intervenants.

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